ساختمان
-
اقتصادی
سقف تعهدات بیمه حوادث طبیعی ساختمان اعلام شد
رئیس هیأت عامل صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان حداکثر سقف پرداخت خسارت در سال ۱۴۰۴ را ۱۳۲ میلیون تومان اعلام کرد. به گزارش سرخط نیوز طبق اعلام صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان شمس اله سلامی با اعلام این خبر گفت: با توجه به تصویب و ابلاغ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ و به استناد مواد ۴ و ۵ آیین نامه تعیین حق بیمه پایه و حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان موضوع تصویب نامه شماره ۸۳۱۵/ت۶۰۷۰۶ه به تاریخ ۲۳ فروردین ۱۴۰۲ هیئت وزیران و مصوبه هیأت امنای صندوق حداکثر سقف پرداخت خسارت به منازل مسکونی آسیب دیده ناشی از بلایای طبیعی برای سال ۱۴۰۴ مبلغ ۱۳۲ میلیون و ۴۰۸ هزار تومان تعیین شده است. وی با اشاره به افزایش قابل توجه سقف تعهدات صندوق در سال ۱۴۰۴ گفت: سقف تعهدات امسال ۴۰ درصد رشد داشته و از مبلغ ۹۵ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ به مبلغ ۱۳۲میلیون تومان در سال جاری رسیده است. سلامی خاطرنشان کرد: این مبلغ برای واحدهای مسکونی دارای انشعاب قانونی برق واقع در شهرها در نظر گرفته شده و سقف پرداخت خسارت واحدهای مسکونی روستایی نیز به ۱۰۵ میلیون تومان افزایش یافته است. رئیس هیأت عامل صندوق در خصوص روند پرداخت خسارت به هموطنان افزود: در صورت …
-
اقتصادی
هزینه شارژ ویلا شهرکی
زندگی در ویلاهای شهرکی مزایای بی شماری از جمله امنیت آرامش و دسترسی به امکانات رفاهی اختصاصی را به همراه دارد. با این حال یکی از جنبه های مهم و گاهی مبهم این نوع زندگی بحث هزینه های شارژ ماهیانه است. بسیاری از مالکان ویلا در شهرک ها به دنبال درک دقیق و شفاف از این هزینه ها هستند و پرسش هایی اساسی در ذهن دارند. شارژ ویلا شهرکی دقیقاً چیست؟ چرا باید آن را پرداخت کنیم؟ مبلغ شارژ بر چه اساسی تعیین می شود و شامل چه مواردی است؟ آیا راهی برای کاهش این هزینه ها وجود دارد؟ در این راهنمای جامع ما به عنوان متخصصین محتوا و سئو با تکیه بر تجربه و دانش فنی خود در زمینه مدیریت و نگهداری شهرک های ویلایی به تمامی این پرسش ها و ابهامات پاسخ خواهیم داد. هدف ما ارائه اطلاعات دقیق کاربردی و به روز است تا شما به عنوان ساکن یا خریدار ویلا در شهرک با دیدی باز و آگاهانه نسبت به هزینه های شارژ تصمیم گیری کنید و از مزایای زندگی شهرکی خود لذت ببرید. شارژ ویلا شهرکی چیست و چرا پرداخت آن ضروری است؟ شارژ ویلا شهرکی مبلغی است که به صورت دوره ای (معمولاً ماهانه) از …
-
اقتصادی
بررسی مزایای ساخت سوله تیرورقی: طراحی سفارشی و استحکام بالا
سوله تیرورقی نوعی سازه فلزی است که با استفاده از تیرهای ورقی ساخته می‌شود و عمدتاً برای کاربردهای صنعتی و تجاری طراحی می‌شود. این نوع سوله به دلیل ساختار مستحکم و طراحی قابل تطبیق در صنایع مختلف مانند انبارداری کارخانجات سالن‌های ورزشی و حتی فضاهای نمایشگاهی مورد استفاده قرار می‌گیرد. یکی از مزایای اصلی این نوع سوله انعطاف‌پذیری در طراحی است. از آنجا که تیرورق‌ها به صورت سفارشی تولید می‌شوند امکان ساخت سازه‌هایی با ابعاد و ویژگی‌های خاص فراهم است. این ویژگی باعث می‌شود سوله تیرورقی به گزینه‌ای ایده‌آل برای پروژه‌هایی تبدیل شود که نیاز به طراحی منحصر‌به‌فرد دارند. طراحی سفارشی در سوله‌های تیرورقی چگونه انجام می‌شود؟ طراحی سفارشی یکی از نقاط قوت اصلی سوله‌های تیرورقی است. در این فرآیند تمامی جزئیات سازه بر اساس نیازها و الزامات پروژه تعریف می‌شود. از انتخاب نوع تیرها گرفته تا تعیین ارتفاع دهانه و باربری سازه همه موارد قابل تنظیم هستند. برای مثال در پروژه‌های صنعتی که نیاز به تجهیزات سنگین دارند طراحی سفارشی به ایجاد سازه‌ای متناسب با وزن و ابعاد تجهیزات کمک می‌کند. این امر نه‌تنها از هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کند بلکه باعث افزایش کارایی و طول عمر سازه نیز می‌شود. استحکام بالای سوله تیرورقی و تأثیر آن بر دوام سازه …
-
حوادث
انفجار ساختمان مسکونی در شمال تهران
آفتاب نیوز : سیدجلال ملکی شامگاه یکشنبه گفت: ساعت ۲۱:۱۴ امشب حادثه انفجار ساختمان مسکونی در منطقه دروس به سامانه ۱۲۵ اعلام و آتش نشانان به محل حادثه اعزام شدند. وی افزود: در یک ساختمان ۴۵ واحدی در پنج طبقه انفجاری روی داده که منجر به تخریب شیشه ها و در های چندین واحد شده است. ملکی ادامه داد: تاکنون هفت نفر مصدوم ابن حادثه تحویل عوامل اورژانس شد و عملیات امداد و نجات و اطفای حریق همچنان ادامه دارد. به گفته وی هنوز علت مشخص نیست ولی احتمال زیاد بدلیل نشت گاز شهری این حادثه روی داده است.
-
حوادث
نجات ۲۰ زن و مرد از آتش سوزی ساختمان ۵ طبقه در تهران
آفتاب نیوز : سید جلال ملکی؛ سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران در تشریح این آتش سوزی اظهار کرد: ساعت ۱۳:۵۰ امروز وقوع آتش سوزی در ساختمانی در محله فلاح به سامانه ۱۲۵ گزارش شد؛ بلافاصله سه ایستگاه آتش نشانی به همراه خودرو های پشتیبانی برای امدادرسانی به محل حادثه اعزام شدند. وی افزود: ساختمان مذکور دارای ۱۰ واحد مسکونی و چند باب مغازه در طبقه همکف بوده و در پارکینگ آن که در طبقه منفی یک قرار دارد پنج دستگاه خودرو و مقدار زیادی لوازم مغازه سوپرمارکت انبار شده بود که این قسمت دچار آتش سوزی شده و آتش به سرعت به خودرو ها و موتورسیکلت ها در حال سرایت کردن بود بطوریکه دود غلیظ و حرارت بسیار بالا باعث ایجاد مشکلاتی در ساختمان شد و تمامی طبقات فوقانی را تحت تاثیر قرار داد. ملکی ادامه داد: آتش نشان ها بلافاصله وارد ساختمان شدند. گروهی از آتش نشان ها مشغول مهار آتش در پارکینگ شدند و گروه دیگری هم به طبقات بالای ساختمان رفتند. تعدادی از ساکنان به پشت بام منتقل شده و از طریق نردبان های هیدرولیکی به سلامت از ساختمان خارج شدند. در مجموع بیش از ۲۰ نفر از ساکنان به سلامت از محل حادثه خارج شدند. …
-
بین الملل
تظاهرات در سوریه/ ساختمان استانداری محاصره شد
به گزارش سرخط نیوز به نقل از سرخط نیوز پس از تظاهرات امروز مردم سوریه در شهر السویدا مدم سوریه در بندر طرطوس (غرب سوریه) تظاهرات برگزار کرده و خواستار برکناری الجولانی از ریاست دولت موقت شدند. منابع سوری می گویند تظاهرات کنندگان به سمت استانداری طرطوس حرکت کرده و ساختمان استانداری را به محاصره درآوردند. معترضان سوری همزمان در شهر لاذقیه در سواحل سوریه (غرب) علیه دولت جدید سوریه دست به تظاهرات زدند و حملات عناصر وابسته به الجولانی در غرب سوریه را محکوم کردند. پیشتر مجلس اسلامی علویان سوریه در فراخوانی از مردم این کشور خواست تا تظاهرات کنند و در برابر ظلم دولت جولانی ایستادگی کنند. مردم سوریه امروز همچنین در شهر السویدا واقع در جنوب سوریه علیه دولت جدید سوریه تظاهرات برگزار کرده و علیه الجولانی شعار سر دادند. ۳۱۱۳۱۱
-
اقتصادی
مسئولیت سقوط سنگ نمای ساختمان
سقوط سنگ نما از ساختمان ها پدیده ای نگران کننده و بالقوه خطرناک است که متاسفانه در شهرها و مناطق مختلف به دفعات رخ می دهد. این حوادث نه تنها خسارات مالی به بار می آورند بلکه می توانند منجر به آسیب های جدی جسمی و حتی تلفات انسانی شوند. پیچیدگی های فنی و حقوقی مرتبط با این موضوع ضرورت بررسی جامع و تخصصی ابعاد مختلف آن را آشکار می سازد. در این میان سوالات متعددی مطرح می شود : چه عواملی باعث جدا شدن و سقوط سنگ نما می شوند؟ مسئولیت این حوادث بر عهده چه کسی است؟ چگونه می توان از بروز چنین اتفاقاتی پیشگیری کرد؟ و در صورت وقوع حادثه روند قانونی و حقوقی پیگیری خسارات چگونه است؟ ریشه یابی علل سقوط سنگ نما : از طراحی تا اجرا و نگهداری برای درک بهتر مسئله مسئولیت ابتدا باید به ریشه های بروز حادثه بپردازیم. البته برای جلوگیری از سقط سنگ ها باید اسکوپ های تولید اسکوپ دهقان باید استفاده کرد. با این حال سقوط سنگ نما معمولا نتیجه ی ترکیبی از عوامل مختلف است که می توان آن ها را در دسته بندی های زیر جای داد : اشکالات طراحی : انتخاب نامناسب نوع سنگ و سیستم …
-
اقتصادی
تورم ۳۱ درصدی نهاده های ساختمان های مسکونی تهران در پاییز امسال
مرکز آمار ایران تورم سالانه (چهار فصل منتهی به پاییز امسال) نهاده های ساختمانی را ۲۶.۴ درصد و تورم نقطه ای (پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته) را ۳۱.۶ درصد اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری آنا مرکز آمار ایران اعلام کرد: در فصل پاییز ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۴ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۲۷.۹ درصد) ۱.۵ واحد درصد کاهش داشته است. شاخص کل در فصل پاییز ۱۴۰۳ شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران ۲۹۰۰.۸ است که نسبت به فصل قبل ۳.۹ درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۱.۶ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره ی مشابه سال قبل ۲۶.۴ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی (در مقایسه با فصل قبل) در فصل پاییز ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۳.۹ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۵.۵ درصد) ۱.۶ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل در بین …
-
اقتصادی
انقلاب در صنعت ساختمان : چرا انبوه سازان به سمت پنجره های دوجداره UPVC می روند؟
چرا انبوه سازان به سمت پنجره های دوجداره UPVC می روند؟ صنعت ساختمان همواره در حال تحول و تکامل به دنبال راهکارهایی نوین برای افزایش کیفیت کاهش هزینه ها و انطباق با نیازهای روزافزون جامعه است. در این میان پنجره های دوجداره UPVC به عنوان یک پدیده نوظهور جایگاه خود را به سرعت در میان انبوه سازان و متخصصان صنعت ساختمان تثبیت کرده اند. این تغییر رویکرد نه یک مد زودگذر بلکه یک انقلاب در نگرش به مقوله بازشوها و نمای ساختمان محسوب می شود. در این مقاله به بررسی جامع و تخصصی دلایل گرایش انبوه سازان به پنجره های دوجداره UPVC می پردازیم. هدف ما ارائه یک راهنمای کاربردی برای مهندسان معماران پیمانکاران و سازندگان است تا با درک عمیق از مزایا ویژگی ها و نحوه استفاده از این نوع پنجره ها بتوانند تصمیمات آگاهانه تری در پروژه های خود اتخاذ نمایند. کارخانه صنعتی گيل پارس با تمرکز بر ساخت درب و پنجره های UPVC و ترمال بریک زير نظر سازمان صنعت معدن و تجارت با شماره ثبت 2279 با بيش از 17 سال قدمت هم اکنون به مدت 10 سال است که مقر اصلی خود را در شهر زيبای لاهيجان تعيين نموده است. مزایای کلیدی پنجره های دوجداره UPVC برای انبوه سازان پنجره …
-
بین الملل
انفجار گاز در یک ساختمان نیمه کاره ۷ طبقه
سخنگوی سازمان آتش نشانی خبرداد؛ سخنگوی آتش نشانی تهران از وقوع انفجار گاز در یک ساختمان نیمه کاره هفت طبقه خبر داد. به گزارش خبرگزاری آنا سید جلال ملکی سخنگوی آتش نشانی تهران گفت: در ساعت ۱۴:۳۳ دقیقه این حادثه به سامانه ۱۲۵ آتش نشانی اعلام و دو ایستگاه به محل حادثه اعزام شد. وی افزود: محل حادثه یک ساختمان نیمه کاره هفت طبقه بود که در هر طبقه چهار واحد قرار داشت. ساختمان در حال ساخت بود و کسی در این ساختمان ساکن نبود. حادثه انفجار در طبقه اول ساختمان رخ داده بود اما منجر به آتش سوزی نشده بود. ملکی خاطرنشان کرد: شدت انفجار به حدی بود که سقف های کاذب کانال های کولر کابین آسانسور تخریب شده و شیشه های ساختمان و چندین ساختمان اطراف شکسته بود. در این حادثه دو دستگاه خودرو که در خیابان پارک بود به علت ریختن شیشه های شکسته به روی آن ها خساراتی دیده بودند.