مناطق متعددی درکردان استان البرز وجود دارد که برای خرید ویلا و سرمایه گذاری میتوان نام برد منطقه سهیلیه یکی از این مناطق موجود در محدوده کردان می باشد در ادامه قصد داریم نکات پراهمیت خرید ویلا زمین باغچه در کردان و سهیلیه را بررسی نماییم.
خرید ویلا برای بسیاری از افراد به عنوان یک آرزو و هدف مطرح بوده تا بتوانند از روزمرگی زندگی شهری رها شده و لحظات لذت بخشی را در کنار خانواده خود در محیطی آرام سپری نمایند. علاقه به زندگی در چنین محیطی نه تنها در کشور ما بلکه در سراسر دنیا برای بسیاری از افرادی که در شهرهای بزرگ زندگی می کنند وجود داشته ما در این مقاله قصد داریم بهترین مناطق ویلایی سهیلیه و کردان را از نظر سرمایه گذاری معرفی نماییم.
بررسی قیمت زمین و ویلا در کردان
برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری و خرید زمین در کردان و سهیلیه می باشد و می خواهند بدانند به طور کلی قیمت های خرید و فروش زمین در کردان و سهیلیه به چه صورت است به طور کلی میتوان گفت: قیمت زمین در کردان و سهیلیه در مناطق محبوب از حدود دو میلیون برای هر متر شروع شده و تا ۲۰ میلیون نیز حتی مشاهده می شود قیمت ویلا نیز در این مناطق به تبعیت از قیمت زمین متفاوت است. در ادامه با این مناطق از سهیلیه کردان و همچنین مناطقی که قیمت های مناسب و یا لاکچری دارند را نیز معرفی خواهیم کرد.
طاووسیه کردان منطقه ای گرانقیمت و لاکچری
طاووسیه یکی از معروف ترین مناطق ویلایی کردان می باشد که درست در جنوب اتوبان کرج قزوین واقع شده است.منطقه‌ای با شهرک های مهندسی و ویلایی که اکثرا دارای جواز ساخت ،سند و پایان کار میباشد. این منطقه از حدود ۵۰ سال پیش به عنوان منطقه ویلایی خرید و فروش می شده و همین قدمت ساخت ویلا در طاووسیه موجب خاص بودن این منطقه نسبت به سایر نقاط شده است منطقه طاووسیه منطقه ای است که کاملاً ویلایی بوده و مانند سایر نقاط کردان ساکنان بومی در آن وجود ندارد میانگین قیمت ویلا در طاووسیه بالاتر از میانگین قیمت سایر نقاط کردان سهیلیه میباشد.
سهیلیه برترین منطقه ویلایی کردان!
چنانچه شما از آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید ویلا در سهیلیه کردان را دارید بهتر است با محبوب ترین مناطق ویلایی کردان آشنا شوید. سهیلیه بزرگترین و معروف ترین بخش از کردان می باشد که خود از مناطق مختلف ویلایی تشکیل شده است. جاده سهیلیه این مناطق را به یکدیگر متصل کرده و مسیر رسیدن به این مناطق ویلایی می باشد که در ادامه با معروف ترین و بهترین مناطق ویلایی برای خرید ویلا در کردان آشنا خواهیم شد.
لشکرآباد سهیلیه منطقه ای سرسبز مناسب با هر بودجه
لشکر آباد اولین روستایی است که در سمت راست جاده سهیلیه قرار دارد روستا به دلیل نزدیکی به جاده اصلی پرطرفدارتر از سایر روستاهای ویلایی می باشد و همین امر موجب رشد و رونق لشکرآباد سهیلیه نسبت به سایر روستاهای دیگر شده است ویژگی های بارز لشکرآباد عبارتند از:
- تنوع قیمتی و مناسب بودن برای هر بودجه
- پوشش گیاهی بیشتر نسبت به بسیاری از نقاط دیگر سهیلیه
- وجود امکانات رفاهی بیشتر نسبت به بسیاری از نقاط سهیلیه
- کیفیت آب خوب لشکرآباد نسبت به روستاهای دیگر
زعفرانیه لاکچری ترین در سهیلیه!
منطقه زعفرانیه که در بخشهای انتهای جاده سهیلی قرار دارد منطقه ای با شرایط خاص می باشد این منطقه را به زعفرانیه کرج یا زعفرانیه کردان نیز می شناسند از ده ها سال پیش زعفرانیه به عنوان یک منطقه ویلایی شناخته شده و سرمایه گذاری های زیادی در این بخش صورت گرفته است ویلاهای زعفرانیه کردان را ویلاهای لاکچری و گرانقیمت تشکیل می دهند.زعفرانیه از چندین فلکه تشکیل شده که لاکچری ترین ویلاها در فلکه های ابتدایی و هر چه به فلکه های انتهایی نزدیک تر می شویم ویلاهای قیمت مناسب تر یافت می شود ویژگی های بارز منطقه زعفرانیه عبارتند از:
- لاکچری بودن اکثریت ویلاهای منطقه
- بالا بودن قیمت بیشتر ویلاهای زعفرانیه
- ویلاهای زعفرانیه اکثراً در قطعات ۱۰۰۰ متری و شهر کی بوده
- داشتن جواز ساخت و پایان کار ویژگی مهم زعفرانیه می باشد
سایر مناطق سهیلیه
تا اینجا سه منطقه از محبوب ترین مناطق ویلایی سهیلی وکردان را مطرح نمود مناطق محبوب ویلایی دیگری از جمله آغچه حصار ، اغلان تپه ، عباس آباد ، سنقرآباد وجود دارد در صورت تمایل میتوانید اطلاعات بیشتری در مورد این مناطق از طریق سایت www.zamiin.ir که به صورت تخصصی در زمینه خرید و فروش ویلا در سهیلیه و کردن فعالیت می کنند کسب نمایید.
بهترین جای کردان برای خرید ویلا ، زمین ، باغچه
باتوجه به موارد ذکر شده قصد داریم بهترین جای کردان برای خرید ویلا ، زمین ، باغچه را معرفی نماییم.
پیشنهاد اول: اگربودجه محدودی دارید و قصد سرمایه گذاری یا خرید ویلا ارزان را دارید بهترین مناطق پیشنهادی عبارتند از لشکر آباد، اغلان تپه، آغچه حصار، عباس آباد و رامجین.این مناطق معروف پرطرفدار سهیلیه و کردان می باشد که با بودجه کم نیز میتوان در این مناطق سرمایه گذاری و یا ویلا خرید.
پیشنهاد دوم: چنانچه بودجه بالایی دارید میتوانید لاکچری ترین ویلا ها را در مناطق زعفرانیه کرج و طاووسیه تهیه نمایید با توجه به اینکه منطقه لشکرآباد از تنوع قیمت بالایی برخوردار است میتوان در این منطقه ویلاهای لوکس و لاکچری مختلفی مانند طاووسیه و زعفرانیه پیدا کنید
2 نکته مهم
- در پیشنهاد اول مناطقی ذکر شد که میتوان در آنها با بودجه کم سرمایه گذاری و خرید ویلا انجام داد لازم به ذکر است منظور از خرید ویلا با بودجه کم به عنوان مثال می توان یک ویلای ۳۰۰ متری با قیمت حدود۲ الی ۳ میلیارد ذکر کرد
- مناطق دیگری نیز وجود دارند که قیمت ویلا و زمین در آنها کمتر می باشد که به دلیل دورتر بودن و استقبال کمتر نسبت به مناطق نام برده شده از پیشنهاد آنها به عنوان مناطق ارزان قیمت صرف نظر کردیم برای مثال مناطقی مانند کوروش یکی از این مناطق می باشد
نتیجه گیری
با هر بودجه ای میتوان در سهیلیه و کردان سرمایه گذاری انجام داد بهتر است با توجه به نیازها و علایق خود منطقه مناسب با بودجه خود را پیدا کرده و از مشاورین حرفه ای در این زمینه راهنمایی های لازم را دریافت نمایید مجموعه تخصصی سایت زمین چندین سال است که به صورت حرفه ای در این زمینه فعالیت می کند.
