ساختمان
-
علمی و پزشکی
مزایای پنجره دوجداره
پنجره ها و درب ها عنصری حیاتی در طراحی خانه هستند و به زیبایی کلی ساختمان کمک می کنند. با استفاده از درب و پنجره ها با دنیای خارج از ساختمان ارتباط برقرار می کنیم. در طول روز از نور خورشید استفاده می کنیم. با باز کردن آنها جریان هوا را ایجاد میکنیم. بعضی از سازندگان خانه، پنجره ها و درهای تک جداره استاندارد و ارزان تر را انتخاب می کنند. الیت در این مطلب به بررسی 6 مزیت انتخاب شیشه دوجداره و مزایای پنجره دوجداره می پردازد. درب و پنجره دوجداره چیست؟ دارای دو شیشه هستند که توسط یک جداکننده و با شکافی بین 6 تا 20 میلی متر از هم فاصله دارند. فاصله بین دو شیشه کاملا پلمپ شده و با گاز آرگون پر می شود تا یک لایه عایق ایجاد کند. میتوان در پنجره و درب دو جداره از شیشه‌های رنگ‌دار یا کم گسیل(low-e) برای بهبود عملکرد استفاده کنند. این شیشه‌ها قابلیت نصب بر روی اکثر پروفیل‌ها( upvc ، چوبی، آلومینیوم و …) را دارند. همچنین در برابر اشعه ماوراء بنفش مقاوم بوده و تا حد زیادی مانع انتقال آن به فضای داخلی خانه می‌شود. 6 مزیت انتخاب شیشه دوجداره از نظر ساختاری، شکاف بین این شیشه …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان میدهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش سرخط نیوز، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …
-
علمی و پزشکی
با این گیاهان از کبد و صفرای خود محافظت کنید
آفتاب‌‌نیوز : گیاهانی که کبد و صفرا را تقویت میکنند عبارتند از: خار مریم Silybum mariamm: میوه‌های این گیاه حاوی ۳۰ درصد چربی و ۳۰ درصد پروتئین هستند. اما خاصیت حفاظت از کبد در این گیاه مربوط به فلاونولیگنان‌ها (۳-۲ %) است که به عنوان سیلیمارین شناخته می‌شود. اثرات درمانی: سیلیمارین دارای خاصیت سم زدایی در کبد است به این صورت که از ایجاد مسمومیت در کبد جلوگیری نموده و آن را تحریک به تولید سلول‌های جدید می‌کند. در بررسی‌ها مشخص شده است که مصرف این گیاه سبب ایجاد بهبود قابل ملاحظه‌ای در کبد بیماران مبتلا به بیماری‌های مزمن کبد که معمولا در اثر مصرف الکل ایجاد شده است می‌گردد. مصرف دم کرده حاوی سیلیبینین نیز سبب کاهش احتمال مرگ در اثر مصرف قارچ سمی آمانیتا می‌گردد. سیلیبین، سنتز پروتئین را در کبد تحریک و تشدید می‌نماید که این امر سبب بلوکه شدن مواد سمی حاصل از آمانیتین و دیگر مواد می‌گردد. اثرات درمانی این گیاه در در مان اثرات سمی کبد و نیز سیزوزیس کبدی در مطالعات کنترل شده کلینیکی به اثبات رسیده است. Silybum marianum خواص درمانی و کاربرد آن در طب سنتی ایران: خواص درمانی: به عنوان اشتها آور –مقوی –تب برو جهت مداوای بیماری‌های کبد و …
-
برترین های کسب و کار
متخصص ارتوپد چه کاری انجام میدهد؟
متخصص ارتوپدی که با نام‌های متخصص استخوان و مفاصل یا جراح استخوان و مفاصل یا ارتوپد نیز شناخته می‌شود، با روش‌های جراحی و غیرجراحی سعی در تشخیص و درمان مشکلات سیستم حرکتی بدن دارد. متخصص ارتوپدی کیست و چه می کند؟ کمردرد، آسیب های ورزشی، آرتریت و رگ به رگ شدن گردن تنها تعدادی از عوارض اسکلتی- عضلانی است که بر وضعیت جسمانی بیماران تأثیر می گذارد. تمام حرکات ما با مداخله بافت ها و استخوان های ما انجام می شود و وجود عوارض، ناراحتی، سفتی یا شکستگی در این دو قسمت مهم بدن می تواند تمام عملکردهای بدن ما را مختل کند، حتی در این صورت می تواند کارساز باشد. . کارهای ساده روزمره برای ما غیر ممکن خواهد بود. دکتر حامد حکیم به عوارض ساختار استخوانی و عضلانی اشراف کامل دارد و بهترین مرجع برای درمان، تسکین و تسکین علائم مشکلات و دردهای استخوانی و عضلانی محسوب می شود. وظایف دکتر ارتوپدی شیراز چیست؟ متخصص ارتوپدی که به آن متخصص استخوان و مفاصل یا جراح ارتوپد یا ارتوپد گفته می شود، سعی می کند مشکلات سیستم حرکتی بدن را با استفاده از روش های جراحی و غیرجراحی درمان کند. ارتوپد خوب کیست؟ پزشک ارتوپدی که در تهران فعالیت …
-
علمی و پزشکی
مبل و نقش آن در سلامت روان افراد
دکوراسیون داخلی چگونه بر خلق‌وخو و سلامت روان تأثیر می‌گذارد؟ دکوراسیون در روحیه، افکار، احساسات و در نهایت رفتار ما تأثیرگذار است. این مورد توسط روانشناسان مورد تأئید قرار گرفته است. مکان‌هایی که به‌طور منظم در آن‌جا ساکن هستیم، مانند خانه یا محل کار، اگر از دکوراسیون و مبلمان مناسب برخوردار نباشند، می‌توانند در عدم رضایت ما از زندگی یا شغل تأثیر بگذارند. این مسئله به‌قدری مهم است که بسیاری از طراحان دکوراسیون و معماران حرفه‌ای به شدت آن را رعایت میکنند. علاوه بر اینکه نوع ساختمان‌سازی در رفاه و نحوه‌ی عملکرد افراد تأثیرگذار است؛ طراحی داخلی و چیدمان اثاثیه و مبلمان نیز به همان نسبت مهم است. با توجه به این نکته در این مطلب به بررسی تأثیر دکوراسیون و طراحی داخلی بر سلامت روان خواهیم پرداخت. نقش دکوراسیون در سلامتی و خوشبختی بازگشت به خانه‌ای که به ما احساس خوب میدهد باعث می‌شود تا احساسات مثبت تقویت و در نهایت خوشبختی و سلامتی عمومی را در پی داشته باشد، زیرا افکار و احساسات ما به راحتی می‌توانند تحت تأثیر محیط پیرامون قرار گیرند. این نکته در محیط کار نیز به‌شدت صدق می‌کند. اگر در هنگام فعالیت در محیط کار تمرکز ندارید و یا از آن مکان فراری هستید، …
-
برترین های کسب و کار
کرم پودر مک استودیو فیکس چیست؟
فونداسیون STUDIO FIX FLUID SPF 15 کرم پودری خوب و خاص برای پوشاندن لکه ها، منافذ و فرورفتگی ها و به عبارتی مشکلات پوستی است. این کانسیلر حرفه ای مک با تطبیق پذیری خود پوستی نرم و صاف به شما می بخشد. زیبایی ای که ارائه می کند پایدار و ماندگار است و بدون افت کیفیت به شما گارانتی 24 ساعته خوبی می دهد. کلمه SPF 15 نشان دهنده توانایی زیاد این محصول در محافظت از پوست در برابر اشعه های مضر خورشید است. بنابراین با استفاده از کرم پودر Mac Studio Repair SPF 15 علاوه بر زیبایی، سلامت پوست نیز تضمین می شود. برای خرید این کرم پودر به فروشگاه موراشین مراجعه کنید. کرم پودر MAC اصل استودیو فیکس راز پنهان در قلب این برند معروف است. کرم پودر مک استودیو فیکس با پوشش دهی بالا و SPF15 محصولی ایده آل برای خانم های شیک پوش و جذاب خواهد بود. محصولات برند مک دارای کرم پودر بی نظیر و رنگ های بسیار متنوعی هستند که می توانید با توجه به رنگ پوست خود انتخاب کنید. کرم پودری اورجینال MAC مدل استودیو فیکس یک انتخاب ایده آل برای خانم های جذاب و جذاب است! آیا تا به حال به مهمانی …
-
فرهنگ و هنر
برنامه شهاب حسینی برای آموزش هنر
مدیر عامل خانه تئاتر از همکاری شهاب حسینی با این خانه برای انجام فعالیت‌های آموزشی هنری خبر داد. مقصود نعیمی ذاکر که حدود یک سال پیش به عنوان مدیر عامل خانه تئاتر فعالیت خود را آغاز کرده است، در گفت‌وگویی مبسوط با سرخط نیوز به تشریح فعالیت‌های گوناگون این خانه در یک سال گذشته پرداخت. او در این گفت‌وگو خبر داد که شهاب حسینی به دعوت رضا دادویی مسوول کمیته آموزش خانه تئاتر بنای همکاری با این خانه را دارد و به زودی قرارداد این همکاری امضا خواهد شد. نعیمی ذاکر با ابراز خشنودی از همکاری شهاب حسینی با خانه تئاتر گفت: از آغاز قبول مسوولیت در خانه تئاتر، قرارم با خودم این بود که حتی‌الامکان از نیروی انسانی خانه تئاتر برای اداره آن استفاده کنم. این تصمیم دو اثر ذاتی دارد؛ اول اینکه اهالی یک خانه خوب است که خودشان خانه‌شان را اداره کنند و دیگر اینکه موضوع اشتغال اعضای خانه تئاتر باید از خانه شروع شود تا به صحنه و دیگر رسانه‌ها منتهی شود. شهاب حسینی از تئاتر به تلویزیون و سینما رفته است و در طرحی که برای فعال کردن سالن جوانمرد ارائه کرده، رویکرد فرهنگی هنری و آموزشی‌اش، فعال کردن خانواده تئاتر است و قصد دارد …
-
اجتماعی
امکانات پروژه برج دوقلو (مجلل) فرتاک «Fartak»
تعاونی‌های منطقه 22 تهران یکی از محبوب‌ترین مناطق و دارای بهترین تعاونی‌ها در کلانشهر تهران برای سرمایه‌گذاری در املاک است. این منطقه به طور گسترده‌ای در حال توسعه است و در حال حاضر سازندگان شخصی و تعاونی‌سازهای بسیاری در حال اجرای پروژه‌های ساختمانی در آن هستند. یکی از پروژه‌های مهم در این منطقه که از امکانات متعددی بهره‌مند است، برج فرتاک میباشد. طراحی زیبا در کنار امکانات بسیاری که برای مجموعه در نظر گرفته شده است موجب شده است که از محبوبیت خاصی برخوردار باشد. این مجموعه دارای کاربری تجاری و مسکونی به صورت همزمان میباشد و از امکانات زیادی نظیر؛ لابی مجلل و لابی من 24 ساعته، هلی پد جهت امدادرسانی ضروری، روف گاردن و.. بهره‌مند میباشد. تعاونی فرتاک «fartak-company.com» از جمله تعاونی‌های معتبر در زمینه ساخت‌و‌‌ساز است و پروژه‌های متعددی را در کارنامه کاری خود دارد. این تعاونی توانسته است از این طریق سود زیادی را نصیب مشتریان خود نماید. در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی تخصصی‌تر امکانات برج فرتاک بپردازیم. امکانات برج فرتاک از جمله بهترین فرصت‌ها برای سرمایه‌گذاری ملک در منطقه 22 تهران، پروژه برج فرتاک است که در محله زیبا دشت واقع شده است و به اتوبان تهران -کرج، خرازی و آزادگان …
-
اقتصادی
آمادگی قطر برای پذیرش نیروی ایرانی / احتمال شارژ یارانه دهک ۴ تا ۹
هفته ای که گذشت هفته ای پر خبر در حوزه اشتغال و کار و تعاون بود و مهمترین اخبار به احتمال افزایش اعتبار مازاد ۸۰ هزار تومان برای دهکهای ۴ تا ۹، توقف اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه کارگران ساختمانی، افزایش وام و تسهیلات مشاغل خانگی و صدور مجوز برای پذیرش ۴۲۰۰ نیروی کار ماهر ایرانی از سوی قطر اختصاص داشت. به گزارش سرخط نیوز، در هفته ای که گذشت خبری مبنی بر احتمال شارژ یارانه ۸۰ هزار تومانی برای خانوارهای دهکهای ۴ تا ۹ درآمدی بازتاب گسترده ای داشت. آنطور که مسئولان وزارت کار خبر داده اند احتمال دارد اعتبار مازاد ۸۰ هزار تومان که پیش از این برای خانوارهای دهک اول تا سوم شارژ شده بود، برای خانوارهای دهکهای ۴ تا ۹ نیز فعال شود و دولت در آینده از سبد سلامت نظیر شوینده ها حمایت کند. از دیگر رویدادهای بحث برانگیز این هفته توقف اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه کارگران ساختمانی بود. نمایندگان مجلس توقف اجرای این قانون را به دلیل آنچه پیشنهاد یکی از نمایندگان مبنی بر اصلاح کل ماده عنوان شد، تصویب کردند در حالی که در جلسه علنی اردیبهشت ماه به دوفوریت آن رأی داده بودند. اصلاحیه ماده پنج قانون بیمه کارگران …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش سرخط نیوز، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …